जयपुर में ज़्यादातर परिवार नया घर बनाते समय वास्तु शास्त्र का ध्यान रखते हैं: मुख्य द्वार कहाँ हो, रसोई किस कोने में बने और मास्टर बेडरूम किस दिशा में हो। इस लेख में घर के लिए वास्तु के आम नियम कमरे-दर-कमरे बताए गए हैं। साथ ही यह भी बताया गया है कि उत्तर, पूर्व, दक्षिण और पश्चिम मुखी प्लॉट पर इन्हें कैसे अपनाएँ, ताकि न JDA के नियम टूटें और न ही ढाँचे की मज़बूती से कोई समझौता हो।

वास्तु एक पारंपरिक पद्धति है और अलग-अलग वास्तु सलाहकारों की राय में थोड़ा अंतर हो सकता है। यहाँ वे सामान्य सिद्धांत दिए गए हैं जिन पर ज़्यादातर सलाहकार सहमत हैं। अगर आपका परिवार किसी विशेष वास्तु सलाहकार को मानता है, तो हम उनकी सलाह के अनुसार नक्शा बनाते हैं।

आठ दिशाएँ एक नज़र में

वास्तु में प्लॉट को 3 × 3 के नौ हिस्सों में बाँटा जाता है। बीच का हिस्सा ब्रह्मस्थान कहलाता है।

कमरे-दर-कमरे वास्तु टिप्स

मुख्य द्वार

उत्तर, पूर्व या ईशान (उत्तर-पूर्व) दिशा का द्वार सबसे अच्छा माना जाता है। दक्षिण या पश्चिम मुखी प्लॉट पर सामने की दीवार को नौ पदों में बाँटकर शुभ पद में दरवाज़ा रखा जाता है, आमतौर पर दक्षिण दीवार के पूर्वी सिरे की ओर या पश्चिम दीवार के उत्तरी सिरे की ओर। द्वार पर अच्छी रोशनी रखें और दरवाज़ा अंदर की ओर खुलना चाहिए।

रसोई

आग्नेय (दक्षिण-पूर्व) दिशा रसोई के लिए सबसे उपयुक्त है, और विकल्प के रूप में वायव्य (उत्तर-पश्चिम)। खाना बनाते समय मुँह पूर्व की ओर हो। सिंक और चूल्हा एक सीध में न हों। ईशान कोण में रसोई न बनाएँ, और रसोई शौचालय के ठीक ऊपर या नीचे न हो।

मास्टर बेडरूम

नैऋत्य (दक्षिण-पश्चिम) घर के मुखिया के लिए है। यह सबसे स्थिर क्षेत्र माना जाता है, इसलिए घर का यह भाग सबसे भारी होना चाहिए। सोते समय सिर दक्षिण या पूर्व की ओर रखें।

पूजा कक्ष

ईशान (उत्तर-पूर्व) सबसे अच्छा है, या फिर उत्तर या पूर्व। इसे साफ़ और खुला रखें। पूजा कक्ष सीढ़ियों के नीचे या शौचालय के पास न हो, और उसकी दीवार शौचालय से साझा न हो।

बैठक (ड्रॉइंग रूम)

उत्तर, पूर्व या ईशान दिशा अच्छी है। भारी सोफ़ा और अलमारियाँ दक्षिण और पश्चिम की दीवार के साथ रखें।

बच्चों का कमरा, अध्ययन और अतिथि कक्ष

बच्चों का कमरा और अध्ययन कक्ष पश्चिम में, और अतिथि कक्ष वायव्य (उत्तर-पश्चिम) में रखें। पढ़ते समय मुँह उत्तर या पूर्व की ओर हो।

शौचालय और बाथरूम

पश्चिम या वायव्य दिशा उपयुक्त है। ईशान कोण और घर के बीच (ब्रह्मस्थान) में शौचालय कभी न बनाएँ। कमोड आमतौर पर उत्तर-दक्षिण दिशा में रखा जाता है।

सीढ़ियाँ

दक्षिण, पश्चिम या नैऋत्य में बनाएँ, और सीढ़ियाँ घड़ी की सुई की दिशा में ऊपर चढ़ें। ईशान कोण या घर के बीच में सीढ़ियाँ न बनाएँ।

पानी, टैंक और अन्य सेवाएँ

प्लॉट और भवन का आकार

• वर्गाकार या आयताकार प्लॉट सबसे अच्छे माने जाते हैं। कटे हुए ईशान कोण वाला प्लॉट लेने से बचें।
• उत्तर और पूर्व में ज़्यादा खुली जगह छोड़ें, और दक्षिण-पश्चिम में कम।
• ज़मीन और फ़र्श दक्षिण-पश्चिम में थोड़ा ऊँचा और उत्तर-पूर्व में थोड़ा नीचा रखें।
• ब्रह्मस्थान को खुला और हल्का रखें: यहाँ न शौचालय हो, न सीढ़ियाँ, और जहाँ ढाँचा अनुमति दे वहाँ भारी कॉलम भी न हो।
• दक्षिण और पश्चिम की चारदीवारी उत्तर और पूर्व से ऊँची और मोटी रखी जा सकती है।

उत्तर, पूर्व, दक्षिण या पश्चिम मुखी प्लॉट

उत्तर और पूर्व मुखी प्लॉट पर वास्तु के अनुसार नक्शा बनाना सबसे आसान होता है। दक्षिण और पश्चिम मुखी प्लॉट अक्सर सस्ते मिलते हैं, और उन पर भी अच्छा वास्तु-अनुकूल घर बन सकता है। इसके लिए मुख्य द्वार शुभ पद में रखें, मास्टर बेडरूम नैऋत्य में बनाएँ, और पीछे उत्तर या पूर्व की ओर खुली जगह छोड़ें।

जयपुर की गर्मी और वास्तु

वास्तु के कई नियम जयपुर की गर्मी में व्यावहारिक भी हैं। दक्षिण-पश्चिम में भारी दीवारें और कम खिड़कियाँ दोपहर की तेज़ धूप रोकती हैं। उत्तर-पूर्व में बड़ी खिड़कियाँ और खुली जगह सुबह की धूप और प्राकृतिक रोशनी लाती हैं।

घर के लिए कुछ और सामान्य वास्तु टिप्स

प्लॉट चुनते समय

• ऐसा प्लॉट न लें जिसके गेट के सामने कोई सड़क सीधी आकर खत्म होती हो (टी-जंक्शन / वीथी शूल), खासकर दक्षिण या पश्चिम से। उत्तर या पूर्व से आने वाली सड़क को सामान्यतः ठीक माना जाता है।
• आगे से थोड़ा संकरा और पीछे से थोड़ा चौड़ा प्लॉट (गौमुखी) घर के लिए अच्छा माना जाता है, जबकि आगे से चौड़ा प्लॉट (शेरमुखी) दुकान के लिए।
• मुख्य द्वार के ठीक सामने बड़ा पेड़, टावर या बिजली का खंभा न हो।

गेट, पार्किंग और चारदीवारी

• मुख्य गेट उत्तर, पूर्व या ईशान की ओर रखें। नैऋत्य कोने में गेट न बनाएँ।
• कार पार्किंग या गैरेज वायव्य या आग्नेय में बनाएँ, ईशान में नहीं।
• चारदीवारी उत्तर-पूर्व में थोड़ी नीची और दक्षिण-पश्चिम में थोड़ी ऊँची रखें।

खिड़कियाँ, बालकनी और छत

• उत्तर और पूर्व की दीवारों पर ज़्यादा और बड़ी खिड़कियाँ रखें। दक्षिण-पश्चिम में खिड़कियाँ छोटी रखें, इससे गर्मी भी कम आती है।
• बालकनी, बरामदा और बैठने की जगह उत्तर, पूर्व या ईशान में बनाएँ।
• छत का ईशान कोना खुला रखें। वहाँ मुमटी या पानी की टंकी जैसा भारी निर्माण न करें।

बेसमेंट और लिफ़्ट

• बेसमेंट बनाना हो तो उसे घर के उत्तर, पूर्व या ईशान वाले हिस्से के नीचे रखें, सिर्फ़ नैऋत्य के नीचे नहीं।
• लिफ़्ट आमतौर पर दक्षिण, पश्चिम या वायव्य में रखी जाती है, ईशान कोण और ब्रह्मस्थान से दूर।

बगीचा और पेड़-पौधे

• लॉन, छोटे पौधे और तुलसी उत्तर, पूर्व और ईशान में लगाएँ।
• बड़े पेड़ दक्षिण और पश्चिम में लगाएँ। वे सुबह की धूप न रोकें और मुख्य द्वार के ठीक सामने न हों।
• गुलाब के अलावा काँटेदार पौधे घर के पास न लगाएँ।

बेडरूम और फ़र्नीचर

• सोते समय सिर दक्षिण या पूर्व की ओर रखें, उत्तर की ओर नहीं।
• पलंग खुले बीम के ठीक नीचे न रखें।
• भारी अलमारी कमरे की दक्षिण या पश्चिम दीवार के साथ रखें।
• पलंग के ठीक सामने शीशा न हो।

रंग और फ़िनिश

• क्रीम, ऑफ़-व्हाइट, हल्का पीला और हल्का हरा जैसे हल्के रंग कमरों को रोशन रखते हैं। उत्तर और पूर्व की दीवारों पर बहुत गहरे रंग आमतौर पर नहीं किए जाते।
• नैऋत्य के मास्टर बेडरूम में बेज और हल्के भूरे जैसे मिट्टी के रंग अच्छे रहते हैं।

निर्माण की शुरुआत

• ज़्यादातर परिवार खुदाई से पहले भूमि पूजन करते हैं। परंपरा के अनुसार खुदाई ईशान कोण से और नींव व दीवारों का काम नैऋत्य कोण से शुरू किया जाता है।
• निर्माण सामग्री प्लॉट के दक्षिण या पश्चिम हिस्से में रखें, ईशान कोण में नहीं।
• गृह प्रवेश आमतौर पर तब किया जाता है जब घर पूरा हो जाए और मुख्य द्वार सहित सभी दरवाज़े-खिड़कियाँ लग जाएँ।

साइट पर दिखने वाली आम गलतियाँ

• ईशान कोण में शौचालय या सेप्टिक टैंक
• ईशान कोण में रसोई, या शौचालय के ठीक नीचे रसोई
• छत के ईशान कोने पर ओवरहेड टैंक
• घर के बीच में सीढ़ियाँ
• नैऋत्य कोण में बोरवेल, सिर्फ़ इसलिए कि वहाँ मशीन आसानी से पहुँच गई
• स्लैब डलने के बाद कमरों की जगह बदलना, जिससे समय और पैसा दोनों बर्बाद होते हैं

भावा इंजीनियरिंग वास्तु का ध्यान कैसे रखती है

हम नक्शा पास होने और निर्माण शुरू होने से पहले ही वास्तु लेआउट तय कर लेते हैं। अगर आपके वास्तु सलाहकार हैं, तो हम उन्हें ड्राफ़्ट नक्शा दिखाकर उनकी सलाह के अनुसार बदलाव करते हैं। नहीं हैं, तो हमारी टीम ऊपर दिए सामान्य नियमों के अनुसार योजना बनाती है। दोनों ही स्थितियों में लेआउट JDA के सेटबैक और नियमों के भीतर रहता है।

एक नियम कभी नहीं बदलता: वास्तु के लिए ढाँचे की सुरक्षा से समझौता नहीं होता। कॉलम, बीम और फ़ुटिंग हस्ताक्षरित स्ट्रक्चरल ड्रॉइंग के अनुसार ही बनते हैं। जहाँ वास्तु और ढाँचे में टकराव हो, वहाँ हम ऐसा डिज़ाइन निकालते हैं जो दोनों के अनुकूल हो।

वास्तु के अनुसार नक्शा बनाने से आमतौर पर निर्माण लागत नहीं बढ़ती, क्योंकि वास्तु कमरों की जगह तय करता है, सामग्री नहीं।